VLADIMÍR SOUŠ

Projektant / stavební rozpočtář

Inženýrské sítě · TZB · Rozpočty & technická příprava

Brno, Česká republika
+420 775 335 001
v.sous84@gmail.com
linkedin.com/in/vladimir-sous
vsous.cz

Stavební projektant a rozpočtář s praxí v inženýrských sítích, TZB, položkových rozpočtech a technické přípravě staveb. Více než deset let se zároveň věnuji vývoji softwaru a tento přesah chci využívat i ve stavebnictví — při práci s BIM daty, automatizaci rozpočtových procesů a zapojení AI agentů do kontroly technických podkladů.

PROFIL

Osm let samostatné projekční praxe v oboru vodohospodářských staveb a techniky prostředí staveb. Projektovou dokumentaci jsem zpracovával od podkladů pro územní řízení a stavební povolení až po dokumentaci pro provedení stavby, včetně výkazů výměr a rozpočtů.

Dnes navazuji rozpočtováním a technickou přípravou v ZEMAKO: KROS 4, ÚRS a RTS, kontrola množství a položek, oceňování konstrukcí, práce s dodavatelskými nabídkami i změnami během realizace. Důležitá je pro mě návaznost výkresu, výkazu výměr, ceny a skutečného provedení.

Díky dlouholeté zkušenosti se softwarovou architekturou dokážu zpracování technických dat zefektivnit — od kontrol v Excelu přes převody rozpočtů až po automatizaci opakovaných výpočtů. Přínosem je propojení projektantského pohledu, rozpočtů a digitálních nástrojů.

HLAVNÍ EXPERTÍZA

Výkazy výměr a položkové rozpočty: Zpracování, ocenění a kontrola množství a položek dle projektové dokumentace; soustavy ÚRS/RTS, jednotkové ceny, rozlišení práce a materiálu.
Technická příprava a změny stavby: Podklady pro nabídky i realizaci, porovnání cen, subdodavatelské nabídky, vícepráce a méněpráce, soupisy prací a návaznost na skutečné provedení.
Projektování inženýrských sítí: Kanalizace, vodovody, plynovody, přípojky a související vodohospodářské objekty; návrh tras, kapacit a koordinace s dalšími profesemi.
Koordinace TZB a projektové dokumentace: Dokumentace od územního řízení přes povolení po provedení stavby; koordinace zdravotní techniky, VZT, vytápění a souvisejících stavebních částí.
Kalkulace zemních a stavebních prací: Výkopy, lože a obsypy potrubí, drenáže, kamenivo a skladby konstrukcí. Kontrola návazností mezi technickým řešením, množstvím a cenou.
Digitální podklady a automatizace: KROS 4, RTS / BUILDpower, CAD, Excel a podklady z BIM platforem; kontrola importů, členění položek, cenových úrovní a opakovaných výpočtů.

JAZYKY

Čeština — rodilý mluvčí
Angličtina — C1, profesionální technická komunikace

VZDĚLÁNÍ A AUTORIZACE

Střední průmyslová škola stavební Brno — obor vodohospodářské stavby.
Dříve autorizovaný technik ČKAIT, č. 1005625, obor technika prostředí staveb, specializace zdravotní technika (TE02). Autorizace v současnosti není platná; pro opětovné získání je nutná zkouška.

SPOLUPRÁCE

Jsem otevřený pracovnímu poměru (HPP) i spolupráci na IČO, které dávám přednost.

STAVEBNÍ A PROJEKČNÍ PRAXE

Rozpočtář / technická příprava staveb | ZEMAKO, s.r.o.

2026 – současnost

Zpracování a kontrola položkových rozpočtů a výkazů výměr v KROS 4; práce s cenovými soustavami ÚRS a RTS, ověřování měrných jednotek, množství a jednotkových cen.
Technické a cenové posuzování zemních prací, potrubních vedení, drenáží a dalších stavebních konstrukcí podle projektové dokumentace a dodavatelských podkladů.
Příprava podkladů pro nabídkové řízení a realizaci, porovnávání subdodavatelských cen, oddělení materiálu a práce, řešení víceprací, méněprací a změn rozpočtu.
Práce s podklady z BIM platformy, přenosy a kontrola položek mezi tabulkami a rozpočtovými systémy, automatizace kontrol a výpočtů v Excelu.

KROS 4 · ÚRS · RTS / BUILDpower S · Excel · BIM podklady

Projektant inženýrských sítí a TZB · OSVČ | Samostatná projekční činnost

2005 – 2012

Samostatné projektování kanalizací, vodovodů a plynovodů, přípojek a vodohospodářských objektů; technické návrhy, koordinace tras a návazností na ostatní části stavby.
Zpracování projektové dokumentace pro územní řízení, stavební povolení i provedení stavby; účast na technickém řešení VZT, vytápění a dalších TZB profesí.
Výkazy výměr a položkové rozpočty z prováděcí dokumentace v systému RTS, včetně objemů výkopů, obsypů, podsypů a souvisejících prací.
Koordinace profesí, konzultace s investorem a úřady, spolupráce s generálními projektanty a na vybraných akcích také technický dozor během realizace.

CAD · RTS · výkazy výměr · ZTI / TZB · koordinace profesí

VYBRANÉ REALIZACE A TYPY STAVEB

Hotel JEREX, Ostrovačice | Komplexní TZB a inženýrské sítě hotelu

Projekční řešení technického vybavení celého hotelu včetně restaurace a pokojů: vytápění, rozvody vody, kanalizace a vzduchotechnika (VZT).
Koordinace navazujících inženýrských sítí, odvodnění dešťových vod a odstavné plochy pro kamiony.

Výrobní hala Démos Trade, Sokolnice | Generální projektant Studio K4

Řešení odvodnění velkého množství dešťových vod na omezené ploše výrobního areálu; prostorově šetrný návrh s retencí a přečerpávací nádrží.
Koordinace technického řešení s generálním projektantem Studio K4 a podíl na technickém dozoru při realizaci.

NÁSTROJE A ODBORNÉ OBLASTI

Rozpočty a kalkulace: KROS 4, ÚRS, RTS, BUILDpower S / Stavitel+, položkové rozpočty, výkazy výměr, cenové úrovně a změnové rozpočty
Projekce a dokumentace: CAD, dokumentace DÚR / DSP / DPS (dle tehdejších stupňů), technické zprávy, koordinace projektových profesí
Technické obory: Kanalizace, vodovody, plynovody, drenáže, ČOV, retenční nádrže, ORL, jímky, vodoměrné šachty, ZTI / TZB, VZT a vytápění
Digitalizace procesů: Excel (kontroly a kalkulace), import/export rozpočtových položek, kontrola MJ a cen, práce s BIM podklady

CO MOHU NA PROJEKTU ZAJISTIT

Rozpočty a výkazy výměr pro nabídkovou a realizační fázi stavby včetně technické a cenové kontroly.
Technické posouzení projektových podkladů, identifikace chybějících položek, kolizí a návazností mezi profesemi.
Příprava podkladů pro dodavatele, změny stavby, vícepráce a méněpráce; automatizace opakovaných kontrol a kalkulací.

PŘESAH DO IT A AUTOMATIZACE

Softwarový vývoj a automatizace

2013 – současnost

Více než 10 let navrhuji a vyvíjím produkční webové a průmyslové systémy a věnuji se také návrhu workflow s AI agenty. Zajímá mě propojení těchto zkušeností s BIM a digitalizací stavebnictví: strukturované zpracování projektových podkladů, kontrola dokumentace a výkazů výměr, odhalování nesrovnalostí v rozpočtech. U AI je pro mě zásadní dohledatelnost zdrojů, ověřování výstupů a rozhodování člověka.

Podrobné CV — IT / software